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Edición 7    8 de diciembre de 2021

Alquileres

Estudio de la vivienda 2019

Uniplaces revela un estudio comparativo sobre la diferencia de precios de alquiler de habitaciones según el distrito. Por el contrario, los barrios más económicos son Puerta del Ángel (Madrid) y La nova Esquerra de l´Eixample (Barcelona), con un precio promedio de 495 euros y 564 euros al mes.

Ha facilitado el alojamiento a más de 140.000 personas, desde 2008

Este plan ha facilitado el acceso al mercado del alquiler a 140.000 personas en la región. La tipología de viviendas del Plan Alquila tiene una superficie media 66,57 metros cuadrados y dos dormitorios en la capital y tres, en otros municipios.

Según la Encuesta Continua de Hogares del INE

En la ciudad de Madrid, hay 1.347.910 hogares a 1 de enero de 2018. Por régimen de tenencia de la vivienda, en propiedad y ya pagada, son el 46,4% de los hogares; en propiedad y pendiente de pagar, el 23,7% y, en alquiler, el 26,2%. Por tamaño de la vivienda, el 90,2% de los hogares residen en viviendas de entre tres y seis habitaciones y, atendiendo a la nacionalidad, el 85,8% son hogares formados exclusivamente por españoles, mientras que el 7,8% son mixtos.

Informe del último semestre

Los precios de los alquileres en Madrid siguen en máximos. El precio medio por metro cuadrado de media en la capital se sitúa en 16,1 euros, alcanzando su máximo histórico en ocho distritos, y registrando una subida en el último año del 4,2%, según el portal Idealista. El más caro sigue siendo Salamanca, el más barato, Villaverde.

Por segundo año consecutivo, el Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una Bolsa de Alquiler Asequible en el distrito de Fuencarral – El Pardo. Este servicio municipal, gratuito, hace de intermediario entre las personas que quieren alquilar su vivienda y las que necesitan una con un precio medio muy inferior a la media inmobiliaria de la zona: 774 euros.

Sobrecoste de 14 millones

Paralizadas las obras del Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi. Es la decisión del Ayuntamiento de Madrid por las "omisiones y errores del proyecto, cuya subsanación supondría un sobrecoste para la obra de casi 14 millones de euros". Mientras desde Ahora Madrid se habla de una "excusa" de Almeida para parar las obras, éste lo achaca a la "improvisación" de Carmena.

El 22 de junio

Este fin de semana se celebra San Juan, que marca el solsticio de verano –el viernes, día 21, será el día más largo del año, o la noche más corta, según se mire– y hay que aprovechar las horas de luz que regala la naturaleza para echarse a la calle.

Madrid Village Soluciones Inmobiliarias responde a la duda que se le plantea a los posibles inversores

Con una dilatada experiencia en el sector inmobiliario madrileño, tras 18 años de ejercicio, en especial en los distritos de Salamanca, Retiro y Chamberí, Sebastián Lazzarini, director general de Madrid Village Soluciones Inmobiliarias, nos despeja las dudas que se presentan para este año 2019.

Hasta el 28 de mayo

Hasta el 28 de mayo, las entidades ciudadanas de Hortaleza pueden presentar sus solicitudes para acceder a las Subvenciones de Fomento del Asociacionismo, que este ejercicio cuentan de nuevo con una partida de 60.000 euros.

Entrevista con Yolanda Peña, vocal portavoz de Ahora Madrid en Hortaleza

Yolanda Peña es, desde hace algo más de dos años, vocal portavoz del grupo municipal Ahora Madrid en la Junta de Hortaleza, cargo que compagina con su trabajo como autónoma –es periodista– pero también con una intensa vida vecinal: participa como independiente en Ahora Madrid, procedente del tejido asociativo. Peña hace un balance bastante personal y sincero de lo conseguido en esta legislatura en el distrito, porque de hecho reconoce que le cuesta separar entre su visión “institucional” como vocal y su experiencia personal y vecinal, implicada siempre en Hortaleza.

Los hortalinos han vuelto a dar el do de pecho a la hora de participar: de los 4.418 proyectos presentados a los Presupuestos Participativos 2019, más de 160 son propuestas para el distrito de Hortaleza que, entre el 15 y el 29 de enero, podrán apoyar los madrileños para llegar a la siguiente fase de evaluación técnica. También hay otra tanda de propuestas de ciudad que parten de Hortaleza.

Finalizado el periodo de alegaciones y firmado por el delegado de Economía y Hacienda, Jorge García Castaño, el contrato de obras con la empresa adjudicataria, todo está listo para el comienzo de las obras de rehabilitación del antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi.

Dos horas y media estuvo la alcaldesa, Manuela Carmena, respondiendo a las preguntas de todos los vecinos que quisieron pasarse el pasado miércoles por el centro cultural Sanchinarro, con la ayuda de la concejala de Hortaleza, Yolanda Rodríguez, y el edil de Cooperación Público-Social, Nacho Murgui. A quienes no se quedaron satisfechos con la respuesta, la alcaldesa les ofreció dejar sus teléfonos para ser respondidos con mayor precisión por su gabinete.

La alcaldesa, Manuela Carmena, ha visitado tres promociones de vivienda puestas en marcha por la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS), y que están dirigidas al mercado de alquiler público, concebidas con una "mirada social" en lugar de "hacer negocio". En total, hay 2.356 viviendas en distintas fases de construcción, de las 4.000 comprometidas para esta legislatura.

Asociaciones, colectivos vecinales y entidades ecologistas presentan una campaña "en defensa de los derechos básicos de los vecinos, en defensa del centro histórico de Madrid y el derecho a la ciudad" y a raíz del "tsunami turístico". Además presentarán una iniciativa "contra la turistización sin control de los barrios" dirigida a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, y a la alcaldesa de la capital, Manuela Carmena.

“Impotencia”, “angustia y desquiciamiento”. Son los sentimientos de las 65 familias que invirtieron sus ahorros en la cooperativa Valdecam en Valdebebas, con la ilusión de levantar su hogar, y por culpa del laberinto judicial que es el nuevo desarrollo, están al borde del precipicio. Mientras esperan una solución del Ayuntamiento que no llega, las sentencias judiciales que anulan diversas figuras del planeamiento urbanístico caen como mazazos.

La Junta de Hortaleza y su Comisión de Valoración de Subvenciones han querido aclarar a Gaceta Local que el motivo de no conceder a la Asociación Vecinal de Canillas la ayuda solicitada para su proyecto del Banco de Alimentos responde a que el fin de la misma, la compra de un frigorífico, no se ajustaba a las bases de la convocatoria. “Éste y no otro fue el motivo por el que a la citada asociación se le concedió un importe inferior al solicitado”, aseguran fuentes de dicha Comisión de Valoración.

WORLDPRIDE MADRID 2017

Si eres de los que tiene pensado venir a Madrid para celebrar el WorldPride y todavía no has buscado habitación, tienes un problema. Sólo un dato: el 97% de las reservas en habitaciones de la capital ya están completas.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid autorizó el pasado 9 de mayo la construcción de 72 nuevos pisos en la UVA de Hortaleza, con un presupuesto de 7,6 millones de euros y un plazo de ejecución de 21 meses, y que vienen a sumarse a las obras de urbanización previa iniciadas en el pasado mes de agosto.

Los fondos de inversión no renuevan los alquileres

Los peores augurios de los vecinos del Parque de Santa María se cumplen. Tras la venta de cerca del millar de pisos alquilados del barrio propiedad de una inmobiliaria a dos fondos de inversión, estos han empezado a rescindir los contratos de los vecinos celebrados al amparo de la última Ley de Arrendamientos Urbanos. Supone la expulsión de los vecinos de toda la vida.

Empiezan las obras de las tres torres

Tras la entrega, a principios de año, de 108 viviendas en los tres nuevos bloques de la UVA de Hortaleza que llevaban dos años empantanados, parece que la Agencia de la Vivienda Social se ha tomado en serio la remodelación del barrio: las obras de urbanización previas a la construcción de tres nuevas torres ya han empezado. También se han reiniciado, tras tres años paralizadas, las obras de la IV fase del Poblado de Canillas, anunciadas en su momento para primavera.

Por un cambio en los criterios de adjudicación

Tanto el PSOE como Ciudadanos se interesaron por los criterios de adjudicación de subvenciones a las entidades sociales y ciudadanas de Hortaleza en 2016, que en el último ejercicio han cambiado dejando sin ayudas a gran parte de las mismas.

El precio medio de los alquileres en Madrid ha subido en agosto un 0,5%, colocándose en 10,48 euros por metro cuadrado al mes. Por distritos, la renta ha subido en once, y ha bajado en el resto: la subida más alta es en Barajas, donde sube un 6,1%, mientras Vicálvaro cae un 9,4. En Hortaleza, el precio medio del alquiler está en 11,12 euros por metro cuadrado, una subida del 1,7%, noveno puesto de Madrid.

Los especialistas te explican cuáles son tus derechos y te ayudan a prevenir incidentes

Meses y semanas, día tras día, desde que has visto aparecer el sol acompañado de la subida de los termómetros, has estado soñando con tus vacaciones de verano. Primero planificándolas y luego esperando y contando los minutos para disfrutar del ansiado tiempo libre. Te lo mereces. Tú y los miles de personas que ya se ven con un pie escalando la montaña o a remojo en la playa. Sin embargo, un simple descuido a la hora de gestionar el transporte y el alojamiento pueden dejarte en casa.

Realizar mejoras en nuestra casa nos ayudará a encontrar inquilinos

El mercado del alquiler en España aumenta y se dinamiza, y según el Ministerio de Fomento, actualmente representa el 17% de los hogares. La crisis inmobiliaria ha obligado a los propietarios a arrendar viviendas, y la competencia se endurece al mismo tiempo que aumenta la demanda de alquileres entre las familias que no pueden permitirse un piso propio.

ABAJO

El 27 de diciembre pasado, en Madrid se produjo un hecho histórico: la Villa y Corte tenía, por primera vez, una alcaldesa. Su llegada al Consistorio no estuvo exenta de polémica –por ser vos quien sois y por la huida apresurada de su antecesor hacia destinos más altos, seis meses después de ser votado– pero había que darle un margen de maniobra para juzgar al político y no al personaje. Pues ya se han cumplido los 100 días de cortesía, y en un primer balance, el debe supera al haber, Botella está en números rojos, y con ella, los madrileños.

La alcaldesa no ha pasado de enunciar ideas “geniales” para paliar la crisis que azota especialmente al Ayuntamiento madrileño, tan endeudado, como la de utilizar voluntarios para complementar servicios públicos, o un Plan de Calidad del Aire poco valiente que solo propone encarecer los parquímetros. Ya lo dice la oposición, el Ayuntamiento “es un barco que va a la deriva”, resumía Jaime Lissavetzky, porque su capitana no ha hecho más que coger las tijeras y recortar sin un patrón ni una ruta clara. No ha hecho más que, como también recordaba el portavoz de IU, Ángel Pérez, meter mano a situaciones que ya antes eran un clamor –exceso de altos cargos, alquileres desorbitados, programaciones derrochadoras– y que se habían denunciado por activa y por pasiva.

Ana Botella no ha parido nada novedoso, y se le podrían dar otros 100 días de cortesía, pero los madrileños no disponen de ese tiempo.

Los pisos de Parque de Santa María, de alquiler, salen a al venta

800 familias del parque de Santa María viven en la incertidumbre de saber si podrán seguir en los que han sido, durante más de 40 años, sus hogares. Los bloques de las calles de Santa Susana, Santa Adela, Santa Virgilia o Virgen del Carmen fueron levantados en los años 60 por la inmobiliaria de la familia Miarnau-Banús, que los explotaba en régimen de alquiler. Sin embargo, tras dividirse la empresa entre sus herederos, los inquilinos están recibiendo cartas comunicándoles que sus pisos están en venta.

Se trasladó desde Sanchinarro para ahorrar alquileres

Este lunes, 1 de febrero, abrió sus puertas la Oficina de Atención Integral al Contribuyente en su nuevo emplazamiento en la calle de Ramón Power, 24 –una paralela a Silvano– tras dejar el local alquilado que compartía con Línea Madrid en la calle de Príncipe Carlos. Estas oficinas, como denunció el PSOE en repetidas ocasiones en la legislatura anterior, suponían un coste superior a los 400.000 euros anuales a las arcas municipales: en total, alrededor de cuatro millones de euros desde que se inauguró.

Los pisos de Parque de Santa María, de alquiler, salen a al venta

800 familias del parque de Santa María viven en la incertidumbre de saber si podrán seguir en los que han sido, durante más de 40 años, sus hogares. Los bloques de las calles de Santa Susana, Santa Adela, Santa Virgilia o Virgen del Carmen fueron levantados en los años 60 por la inmobiliaria de la familia Miarnau-Banús, que los explotaba en régimen de alquiler. Sin embargo, tras dividirse la empresa entre sus herederos, los inquilinos están recibiendo cartas comunicándoles que sus pisos están en venta.

Cifuentes entrega las primeras llaves

La presidenta regional, Cristina Cifuentes, ha acudido este jueves a la UVA de Hortaleza, donde ha hecho entrega de las llaves de los primeros pisos de realojo a los vecinos, que llevaban casi tres años esperando. 108 familias cambiarán sus infraviviendas de los años 60 por viviendas con todas las comodidades, el doble de grandes y con alquileres sociales.

El edil se ha reunido con los párrocos de la Concepción y el Pilar

Como entidad trabajadora en el distrito, el concejal de Salamanca Pablo Carmona ha querido conocer la labor que se realiza con los más necesitados desde las parroquias. Por ello, el edil ha celebrado sendos encuentros con los párrocos de la basílica de la Concepción y de la iglesia de Nuestra Señora del Pilar.

La galería comercial, abocada al cierre

Se inauguró hace casi 40 años, y durante ese tiempo la galería comercial de Canillas ha sido un núcleo vertebrador del barrio, al que daba servicio antes de que llegaran las grandes superficies, mientras animaba la carretera de Canillas, que siempre ha sido un eje del comercio tradicional hortalino. Pero este martes, 30 de junio, la mayor parte de los comerciantes echó el cierre, ya el el propietario del inmueble no ha renovado los contratos de alquiler de los puestos.

35 familias siguen sin poder entrar en sus casas

No todo va viento en popa en Valdebebas. 35 familias de la cooperativa San Isidro siguen sin tener licencia de Primera Ocupación (LPO), y por tanto, sin poder escriturar sus pisos y vivir en ellos, pese a estar terminados desde hace más de un año. 35 familias que han invertido todos sus ahorros en un piso, y que además de pagar sus préstamos han tenido que afrontar, durante más de un año, gastos de alquileres, generando situaciones personales dramáticas. De momento, nadie les da una solución.

Incertidumbre ante la renovación de alquileres

Los vecinos de Sanchinarro X, la promoción de viviendas públicas que la EMVS vendió a un fondo buitre, han conseguido, de momento, librarse de pagar el IBI, tras las movilizaciones vecinales y las denuncias de los grupos políticos.

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El 27 de diciembre pasado, en Madrid se produjo un hecho histórico: la Villa y Corte tenía, por primera vez, una alcaldesa. Su llegada al Consistorio no estuvo exenta de polémica –por ser vos quien sois y por la huida apresurada de su antecesor hacia destinos más altos, seis meses después de ser votado– pero había que darle un margen de maniobra para juzgar al político y no al personaje. Pues ya se han cumplido los 100 días de cortesía, y en un primer balance, el debe supera al haber, Botella está en números rojos, y con ella, los madrileños.

La alcaldesa no ha pasado de enunciar ideas “geniales” para paliar la crisis que azota especialmente al Ayuntamiento madrileño, tan endeudado, como la de utilizar voluntarios para complementar servicios públicos, o un Plan de Calidad del Aire poco valiente que solo propone encarecer los parquímetros. Ya lo dice la oposición, el Ayuntamiento “es un barco que va a la deriva”, resumía Jaime Lissavetzky, porque su capitana no ha hecho más que coger las tijeras y recortar sin un patrón ni una ruta clara. No ha hecho más que, como también recordaba el portavoz de IU, Ángel Pérez, meter mano a situaciones que ya antes eran un clamor –exceso de altos cargos, alquileres desorbitados, programaciones derrochadoras– y que se habían denunciado por activa y por pasiva.

Ana Botella no ha parido nada novedoso, y se le podrían dar otros 100 días de cortesía, pero los madrileños no disponen de ese tiempo.

Fueron desalojados del Pleno de Hortaleza

La situación de los inquilinos de Sanchinarro X, una de las promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda que el Ayuntamiento de Madrid vendió a un fondo buitre centró esta semana la actualidad de Hortaleza: si el sábado el candidato socialista a la Alcaldía, Antonio Miguel Carmona, les visitaba para conocer sus problemas, el día 10 fueron los afectados quienes irrumpieron en el Pleno del distrito.

Fueron desalojados del Pleno de Hortaleza

La situación de los inquilinos de Sanchinarro X, una de las promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda que el Ayuntamiento de Madrid vendió a un fondo buitre centró esta semana la actualidad de Hortaleza: si el sábado el candidato socialista a la Alcaldía, Antonio Miguel Carmona, les visitaba para conocer sus problemas, el día 10 fueron los afectados quienes irrumpieron en el Pleno del distrito.

Realizar mejoras en nuestra casa nos ayudará a encontrar inquilinos

El mercado del alquiler en España aumenta y se dinamiza, y según el Ministerio de Fomento, actualmente representa el 17% de los hogares. La crisis inmobiliaria ha obligado a los propietarios a arrendar viviendas, y la competencia se endurece al mismo tiempo que aumenta la demanda de alquileres entre las familias que no pueden permitirse un piso propio. Todo ello ha repercutido en que en estos últimos 12 meses haya crecido de forma importante la oferta de alquileres un 38%, según datos del portal inmobiliario idealista.com.

3.000 pisos ya tienen Licencia de Ocupación

Agosto ha sido, pese a todos los problemas legales, mes de mudanzas en Valdebebas. Si en el pleno del Ayuntamiento celebrado el 30 de julio la alcaldesa, Ana Botella, aseguraba que se trabaja “para resolver definitivamente” la paralización del nuevo barrio impuesta por sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en junio, a finales de agosto son ya unas 3.000 las viviendas que tienen la Licencia de Primera Ocupación y ya están habitadas.

Adif remodelará la fachada

La estación de Chamartín va a experimentar un lavado de cara, a la vez que se amplía su superficie comercial. Adif, el gestor de las infraestructuras ferroviarias, va a invertir algo más de un millón de euros en remodelar la fachada principal, ganando espacios desaprovechados que permitirán abrir tres nuevos locales destinados a alquiler de vehículos.

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El 27 de diciembre pasado, en Madrid se produjo un hecho histórico: la Villa y Corte tenía, por primera vez, una alcaldesa. Su llegada al Consistorio no estuvo exenta de polémica –por ser vos quien sois y por la huida apresurada de su antecesor hacia destinos más altos, seis meses después de ser votado– pero había que darle un margen de maniobra para juzgar al político y no al personaje. Pues ya se han cumplido los 100 días de cortesía, y en un primer balance, el debe supera al haber, Botella está en números rojos, y con ella, los madrileños.

La alcaldesa no ha pasado de enunciar ideas “geniales” para paliar la crisis que azota especialmente al Ayuntamiento madrileño, tan endeudado, como la de utilizar voluntarios para complementar servicios públicos, o un Plan de Calidad del Aire poco valiente que solo propone encarecer los parquímetros. Ya lo dice la oposición, el Ayuntamiento “es un barco que va a la deriva”, resumía Jaime Lissavetzky, porque su capitana no ha hecho más que coger las tijeras y recortar sin un patrón ni una ruta clara. No ha hecho más que, como también recordaba el portavoz de IU, Ángel Pérez, meter mano a situaciones que ya antes eran un clamor –exceso de altos cargos, alquileres desorbitados, programaciones derrochadoras– y que se habían denunciado por activa y por pasiva.

Ana Botella no ha parido nada novedoso, y se le podrían dar otros 100 días de cortesía, pero los madrileños no disponen de ese tiempo.

Este punto y las Fiestas de Primavera, objeto de debate

El orden del día del Pleno de junio en la Junta de Hortaleza incluía 15 puntos, de los cuales nueve eran proposiciones de la oposición y tres preguntas. Se aprobaron seis. Las cuestiones más polémicas fueron la petición de UPyD de programar cine infantil a precios asequibles, pero también la organización de las pasadas Fiestas de Primavera.

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